18. Änderung des gemeinsamen Flächennutzungsplans für den Raum Wasserburg am Inn: Trägeranhörung

 

Der Geltungsbereich der Flächennutzungsplanänderung befindet sich in der Gemeinde Soyen östlich der Grundschule an der Riedener Straße im Bereich des bestehenden Sportparks. Das am Ortsrand gelegene Areal umfasst die Grundstücke FlNrn. 263/7, 255 Tfl., 265 Tfl., 376 Tfl., 377 Tfl., jeweils Gemarkung Soyen. Die FlNrn. 265 und 376 Tfl. werden bereits temporär zu Sportzwecken genutzt. Im derzeit gültigen Flächennutzungsplan sind die Flächen als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Die bestehende Fläche für Gemeinbedarf auf der FlNr. 255 Tfl. wird somit Richtung Osten erweitert. Im Süden befinden sich die Riedener Straße sowie der Tennisplatz, im Osten befinden sich landwirtschaftliche und bewaldete Flächen. Im Westen grenzt die neu ausgewiesene Gemeinbedarfsfläche an eine bestehende Gemeinbedarfsfläche und im Norden schließt der bestehende Sportplatz an. Die Erschließung erfolgt über die Riedener Straße. Der Umgriff der Flächennutzungsplanänderung hat eine Größe von ca. 1,1 ha. Aus städtebaulicher Sicht ist die Änderung der Flächennutzung zur Vergrößerung der Fläche für den Gemeinbedarf an dieser Stelle vertretbar.

 

Die Belange der Gemeinde Eiselfing sind nicht berührt.